樊胜美办事向来利落，前几天给中介发了需求后，没两天就收到十几条房源推荐。
她趁着午休时间，对着手机里的写字楼照片和户型图逐一筛选。
有的地段太偏，不方便王柏川见客户。
有的面积太小，连个接待区都没有。
好不容易有几个合适的，一看价格，都远超王柏川“一万以内”的预算，最便宜的也要一万二。
她只能先把这些房源存起来，没急着联系中介。
她混了这么多年社会，最懂“心急吃不了热豆腐”的道理。
越是表现得迫切，中介和房东越不会让步；不如晾上几天，等对方主动松口，到时候砍价也更有底气。
果然，过了三天，之前联系的李中介就主动打来了电话：“樊姐，之前给你推的那套城边的写字楼，房东松口了！
你要是有空，赶紧过来看看，要是觉得合适，我再帮你跟房东聊聊价格，争取再降点！”
樊胜美心里一喜，表面却不动声色：“行，我这就请假过去，你在那儿等我。”
挂了电话，她跟领导找了个“家里有急事”的借口，匆匆忙忙往写字楼赶——为了省打车钱，她倒了两趟地铁，折腾了快一个小时才到。
那栋写字楼虽然不在市中心，但交通还算便利，周边配套也齐全。
办公室面积大概六十八平，隔出了一个小隔间当经理室，外面能容纳三四个人办公，采光也不错。
樊胜美绕着屋子转了一圈，心里已经有了数，却故意皱着眉对中介说：“这房子是还行，就是价格太高了，之前你说一万二，远超我们预算了。”
“樊姐，这价格已经很优惠了！”中介赶紧解释，“这地段、这面积，旁边同户型的都要一万三呢，房东也是看你们要长期租，才给这个价的。”
“长期租才更该便宜点。”樊胜美抱起胳膊，慢悠悠地说，“我们是正规公司，一租就租好几年，不会像那些小公司似的，租几个月就跑路。
而且我们也不搞押一付三那套，只要价格合适，我们直接半年一付，房东也省心，不用总催房租。”
中介愣了一下，有点为难：“这……我得跟房东商量一下，半年一付还行，价格能不能降，我可不敢保证。”
“你跟他好好说说。”樊胜美语气笃定，“你想啊，还有几个月就年底了，到时候很多公司都要换地方，万一这房子空个一两个月，房东损失的可不是一点半点。
我们现在租，能保证长期稳定，他少赚点租金，换个省心，多划算？”
中介觉得她说得有道理，赶紧掏出手机给房东打电话，叽里呱啦聊了半天，挂了电话后笑着说：“樊姐，你可真厉害！房东同意了，价格降到一万，你看怎么样？”
“一万还是高了。”樊胜美摇摇头，“8800吧，图个吉利，我们发，房东也发，多好？你再跟他说说，就这个价，我们今天就能签合同。”